Forslag om Stejlepladsen er i høring

Forslagene gælder i denne omgang kun Stejlepladsen, og dermed ikke hele området langs Bådehavnsgade, som kommunen også ønsker at bebygge. Lokalplanområdet udgør ca. 5,2 ha.

Vi har læst hele materialet igennem og har hæftet od ved følgende punkter:

• Planforslagene muliggør et byggeri med primært boliger på samlet op til 72.000 m2, hvilket svarer til en bebyggelsesprocent på 140.
• Der stilles krav om 25 % almene boliger
• der er indarbejdet en daginstitution på 10 grupper/stuer i projektet.
• Bebyggelsen består af åbne klynger af huse omkring grønne ”gårdrum”, der er friholdt for mindre bygninger, cykelparkering mv
• der etableres tre kvarterpladser og seks mindre lommepladser.
• Bygningshøjden varierer fra 3-6 etager med en maksimal højde på 24 m.
• Kystarealet mod Fiskerhavnen fastholdes som grønt areal og friholdes for boligbebyggelse. Det er nødvendigt at fælde de eksisterende træer i området for at håndtere stormflodssikring og jordforurening, som forudsætter jordopfyld på hele området.
• Der stilles krav om at plante minimum 800 nye træer i området
• Der kan etableres enkeltstående udvalgsvarebutikker, der betjener nærområdet.
• Mod vandet er udlagt to mindre byggefelter til evt. placering af serviceerhverv eller kulturelle og sociale funktioner, såsom et spisehus, en sauna eller lignende.

Dertil har vi hæftet os ved den udarbejdede miljørapport, der ligger til grund for en kommende miljøvurdering for området.

• Rapporten konkluderer, at udbygningen af området vil medføre en væsentlig påvirkning af trafikmønstre og sikkerhed/tryghed, hvor særligt krydset Bådehavnsgade-Sjællandsbroen vil blive belastet. Dette imødegås gennem tiltag i udbygningsaftalen.
• Påvirkningerne af de øvrige undersøgte forhold, herunder bl.a. byarkitektonisk og landskabelig værdi, kulturhistoriske forhold, rekreative interesser og grønne områder, dyre- og planteliv samt mangfoldighed og Natura 2000 vurderes ikke at være væsentlige.

Selvom Lokalplanen er udarbejdet således, at så meget som muligt af de aktive havnemiljøer bevares, er vi i Lokaludvalget ikke tilhængere af de nuværende planforslag. Vi har fra starten af haft vores klare forbehold overfor en affredning af området, og, som beskrevet i vores bydelsplan, så vi hellere at Steljepladsen var blevet bundet bedre sammen med Tippen med en bevaring af områdets natur og det oprindelige kulturmiljø.

Send høringssvar

Du kan læse mere om høringen samt afgive høringsvar på Københavns Kommunes høringsportal Bliv Hørt. Høringfristen er: 21. oktober 2020.

Planerne fremlægges ved et borgermøde 21. september 19-21.